2 Rue Emilienne Moreau, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 252 € à 1 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emilienne Moreau, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 14.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Emilienne Moreau, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Montgré à 117 mètres
- Lens à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2410 mètres
- Collège Michelet à 1057 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1300 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 847 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 966 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emilienne Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emilienne Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emilienne Moreau(1 440€)

1 Rue Emilienne Moreau(1 685€)

3 Rue Emilienne Moreau(1 685€)

2 Rue Toussaint Louverture(1 438€)

4 Rue Toussaint Louverture(1 443€)

6 Rue Toussaint Louverture(1 438€)

8 Rue Toussaint Louverture(1 437€)

10 Rue Toussaint Louverture(1 438€)

Prix du 2 Rue Emilienne Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue Emilienne Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Emilienne Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue Emilienne Moreau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emilienne Moreau par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilienne Moreau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Lens et -21.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Savary, 62300 Lens(1,669 €)

Rue Arthur Rimbaud, 62300 Lens(1,464 €)

Rue Bartolomeo Vanzetti, 62300 Lens(1,711 €)

Rue Henri Mailly, 62300 Lens(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emilienne Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emilienne Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.