3 Rue Emilienne Moreau, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 255 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emilienne Moreau, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 685 €/m²0 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue Emilienne Moreau, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 5 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Montgré à 106 mètres
- Lens à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 990 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1236 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 808 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 902 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 875 mètres

Ventes au 3 Rue Emilienne Moreau

Les 0 ventes au 3 Rue Emilienne Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emilienne Moreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Emilienne Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Emilienne Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Rue Emilienne Moreau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emilienne Moreau par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emilienne Moreau se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Lens et -7.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Loti, 62300 Lens(1,763 €)

Rue Jacques de Vaucanson, 62300 Lens(1,428 €)

Rue Alain Savary, 62300 Lens(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emilienne Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emilienne Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.