3 Rue Etienne Dolet, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Etienne Dolet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 150 mètres
- - Lens à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 710 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 200 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Dolet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Rue Etienne Dolet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Dolet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Dolet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 3 Rue Etienne Dolet à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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