40 Rue Etienne Dolet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 82 mètres
- - Lens à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 444 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 194 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 394 mètres
Ventes au 40 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 40 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Etienne Dolet se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sophie WACKENS
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Christelle FIEVET
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