13 Rue Eugène Thomas, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 877 € à 1 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Thomas, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 13 Rue Eugène Thomas, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 67 mètres
- Lens à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1072 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 153 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 176 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 165 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 423 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 273 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Thomas

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Thomas dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 13 Rue Eugène Thomas se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Thomas par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Thomas se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Lens et -41.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue raymond lecuppre, 62300 Lens(1,140 €)

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,198 €)

Rue Félix Faure, 62300 Lens(1,299 €)

Rue Victor Hugo, 62300 Lens(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.