14 bis Rue Félix Faure, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Félix Faure, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 106 mètres
- - Lens à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 204 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 79 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Félix Faure, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 14 bis Rue Félix Faure se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Félix Faure par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Félix Faure se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Lens et 22.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Félix Faure à Lens
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Félix Faure est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
