31 Rue Francis de Pressence, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis de Pressence, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Francis de Pressence, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 165 mètres
- - Lens à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 582 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 350 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 546 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis de Pressence
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis de Pressence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis de Pressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis de Pressence, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis de Pressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis de Pressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis de Pressence dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis de Pressence par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 31 Rue Francis de Pressence se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis de Pressence par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis de Pressence se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
