8 Rue Francois Fenelon, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Fenelon, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.15 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Francois Fenelon, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Edouard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Collège Jean Zay à 550 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 612 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francois Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francois Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Fenelon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Fenelon dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Rue Francois Fenelon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Fenelon par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Fenelon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lens et -1.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
