19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 980 € à 1 147 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°18 et de 13.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivien Foe à 156 mètres
- Lens à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1158 mètres
- Collège Michelet à 1107 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 580 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 572 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 503 mètres

Ventes au 19 Rue Frédéric Chopin

Les 2 ventes au 19 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

106 000 €(1 060 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

26 avril 2024

136 430 €(1 338 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Frédéric Chopin(1 191€)

1 Rue Frédéric Chopin(1 231€)

10 Rue Frédéric Chopin(1 233€)

17 Rue Frédéric Chopin(1 190€)

11 Rue Frédéric Chopin(1 192€)

2 Rue Frédéric Chopin(1 348€)

9 Rue Frédéric Chopin(1 230€)

3 bis Rue Frédéric Chopin(1 228€)

Prix du 19 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 19 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 19 Rue Frédéric Chopin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Frédéric Chopin se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Lens et -41.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.