19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 19 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1158 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1288 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 580 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 503 mètres
Ventes au 19 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 19 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 19 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 19 Rue Frédéric Chopin se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Frédéric Chopin se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Lens et -23.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
