3 bis Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 bis Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1177 mètres
- - Collège Michelet à 1073 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Frédéric Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 bis Rue Frédéric Chopin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Frédéric Chopin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
