3 bis Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 798 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 bis Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivien Foe à 154 mètres
- Lens à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1177 mètres
- Collège Michelet à 1073 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 540 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 602 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Frédéric Chopin(1 348€)

9 Rue Frédéric Chopin(1 230€)

8 Rue Frédéric Chopin(1 228€)

3 Rue Frédéric Chopin(1 300€)

1 Rue Frédéric Chopin(1 231€)

10 Rue Frédéric Chopin(1 233€)

7 Rue Frédéric Chopin(1 232€)

4 Rue Frédéric Chopin(1 228€)

Prix du 3 bis Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 bis Rue Frédéric Chopin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Frédéric Chopin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Tassette, 62300 Lens(1,183 €)

Rue des Cytises, 62300 Lens(1,186 €)

Rue Paul Bert, 62300 Lens(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.