5 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1208 mètres
- - Collège Michelet à 1033 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 762 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 566 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 5 Rue Frédéric Chopin se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Chopin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 5 Rue Frédéric Chopin à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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