25 Rue Freycinet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Freycinet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 141 mètres
- - Lens à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1472 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 536 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 560 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Freycinet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 25 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 25 Rue Freycinet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Freycinet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Freycinet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Lens et -4.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
