8 Rue Freycinet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Freycinet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 97 mètres
- - Lens à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1428 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 500 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 519 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Freycinet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Rue Freycinet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Freycinet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Freycinet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
