40 Rue Georges Boulanger, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 119 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 030 € à 1 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Georges Boulanger, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Georges Boulanger, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
3 niveaux - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 117 mètres
- Lens à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 620 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1016 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 412 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Boulanger

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Georges Boulanger dans son marché local

Prix du 40 Rue Georges Boulanger par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 40 Rue Georges Boulanger se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Georges Boulanger par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Boulanger se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Arras, 62300 Lens(1,503 €)

Rue Charles de Foucauld, 62300 Lens(1,750 €)

Rue Marx Dormoy, 62300 Lens(1,745 €)

Rue Henri Darras, 62300 Lens(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Georges Boulanger

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Georges Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.