18 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 380 mètres
- - Collège Jean Zay à 312 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 453 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 694 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 18 Rue Georges Guynemer se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Guynemer se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et 26.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
