2 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 477 mètres
- - Collège Jean Zay à 411 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 400 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 680 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Lens et 22.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
