3 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 213 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delattre à 148 mètres
- Lens à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 472 mètres
- Collège Jean Zay à 405 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 380 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 710 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Georges Guynemer(1 632€)

5 Rue Georges Guynemer(1 692€)

7 Rue Georges Guynemer(1 560€)

6 Rue Georges Guynemer(1 740€)

8 Rue Georges Guynemer(1 744€)

9 Rue Georges Guynemer(1 539€)

10 Rue Georges Guynemer(1 666€)

4 Rue Georges Guynemer(1 739€)

Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Lens et -9.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Chevalier, 62300 Lens(1,467 €)

Rue Fridtjof Nansen, 62300 Lens(1,644 €)

Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.