3 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Hocquet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Georges Hocquet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 250 mètres
- - Collège Jean Zay à 193 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 446 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 739 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Hocquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Hocquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Hocquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Georges Hocquet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Hocquet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Hocquet se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Lens et 14.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
