13 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Spriet, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 137 mètres
- - Lens à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 184 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 547 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 271 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Spriet
Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Spriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Spriet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Spriet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Rue Gustave Spriet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Spriet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lens et -6.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
