2 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 131 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 167 mètres
- Lens à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1709 mètres
- Collège Michelet à 202 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 543 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Gustave Spriet(1 551€)

1 Rue Gustave Spriet(1 548€)

3 bis Rue Gustave Spriet(1 551€)

6 Rue Gustave Spriet(1 548€)

3 Rue Gustave Spriet(1 548€)

8 Rue Gustave Spriet(1 546€)

7 Rue Gustave Spriet(1 547€)

38 Rue de la Paix(1 548€)

Prix du 2 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue Gustave Spriet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Spriet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lens et 52.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.