24 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 010 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 271 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 24 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 131 mètres
- Lens à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 153 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 532 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 268 mètres

Ventes au 24 Rue Gustave Spriet

Les 0 ventes au 24 Rue Gustave Spriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 24 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 24 Rue Gustave Spriet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Spriet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,277 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,279 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.