24 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Spriet, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 131 mètres
- - Lens à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 153 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 532 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Spriet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Spriet dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 24 Rue Gustave Spriet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Spriet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Lens et -9.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
