3 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Spriet, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°7 et de 12.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 152 mètres
- - Lens à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 200 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 551 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Spriet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Rue Gustave Spriet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Spriet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Lens et 19.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
