5 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 010 € à 1 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 5 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 149 mètres
- Lens à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1709 mètres
- Collège Michelet à 197 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 550 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gustave Spriet(1 198€)

8 Rue Gustave Spriet(1 196€)

6 Rue Gustave Spriet(1 197€)

3 bis Rue Gustave Spriet(1 196€)

4 Rue Gustave Spriet(1 159€)

12 Rue Gustave Spriet(1 200€)

1 bis Rue Gustave Spriet(1 217€)

13 Rue Gustave Spriet(1 196€)

Prix du 5 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 5 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Rue Gustave Spriet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Spriet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,279 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,227 €)

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.