9 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 130 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 141 mètres
- Lens à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 188 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 548 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 270 mètres

Ventes au 9 Rue Gustave Spriet

Les 0 ventes au 9 Rue Gustave Spriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 9 Rue Gustave Spriet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Spriet se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,411 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.