2 Rue Guy de Maupassant, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 748 €

de 978 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guy de Maupassant, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lens Nord-Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Dumas à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 934 mètres
- Collège Jean Zay à 960 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 827 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 850 mètres
- Ecole primaire Thérèse Cauche à 181 mètres

Ventes au 2 Rue Guy de Maupassant

Les 0 ventes au 2 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

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Rue Louis Aragon, 62300 Lens(1,746 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.