8 Rue Henri Mailly, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Mailly, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°13 et du 3.13 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Mailly, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 5.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 140 mètres
- - Lens à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 417 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 692 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Mailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Mailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 8 Rue Henri Mailly se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Mailly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Mailly se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Lens et 36.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Mailly à Lens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Mailly est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
