3 Rue Jacques de Vaucanson, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques de Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jacques de Vaucanson, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Montgré à 212 mètres
- - Lens à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1140 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 859 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques de Vaucanson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue Jacques de Vaucanson se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques de Vaucanson se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Lens et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Rue Jacques de Vaucanson à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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