24 Rue James Cook, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue James Cook, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 22.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 24 Rue James Cook, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 22 logements - 2103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1042 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 894 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 769 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue James Cook
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue James Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue James Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue James Cook, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue James Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue James Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue James Cook dans son marché local
Prix du 24 Rue James Cook par rapport à la voie
Sur Rue James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 24 Rue James Cook se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue James Cook par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue James Cook se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Lens et -20.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
