35 bis Rue James Cook, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue James Cook, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de n°28.
À propos du 35 bis Rue James Cook, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1049 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 887 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 815 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue James Cook
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue James Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue James Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue James Cook, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue James Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue James Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue James Cook dans son marché local
Prix du 35 bis Rue James Cook par rapport à la voie
Sur Rue James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 35 bis Rue James Cook se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue James Cook par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue James Cook se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -19.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
