2 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 170 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 373 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Millénium à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 626 mètres
- Collège Jean Zay à 558 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 189 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 558 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 616 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Charcot

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Baptiste Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Merimee, 62300 Lens(1,505 €)

Rue Fridtjof Nansen, 62300 Lens(1,644 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 62300 Lens(1,498 €)

Rue Henri Matisse, 62300 Lens(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.