2 Rue Jean Baptiste Clement, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Debeyre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 864 mètres
- - Collège Jean Zay à 918 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 729 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Lens et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
