22 Rue Jean Bart, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°24 et du 18.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Jean Bart, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 109 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 667 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 882 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 552 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue Jean Bart se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bart par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bart se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
