33 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Claude BOIS, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et du 0.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 230 mètres
- - Lens à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 683 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 927 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Claude BOIS
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Claude BOIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Claude BOIS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Claude BOIS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Claude BOIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Claude BOIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Claude BOIS dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude BOIS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 33 Rue Jean-Claude BOIS se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Claude BOIS se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Lens et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
