40 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Claude BOIS, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 222 mètres
- - Lens à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 707 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 961 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Claude BOIS
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Claude BOIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Claude BOIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Claude BOIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Claude BOIS dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude BOIS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 40 Rue Jean-Claude BOIS se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Claude BOIS se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Lens et -20.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
