13 Rue Jean Giraudoux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Jean Giraudoux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 16 logements - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 990 mètres
- - Collège Jean Zay à 990 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1304 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 982 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 529 mètres
- - Ecole primaire Thérèse Cauche à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Giraudoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 13 Rue Jean Giraudoux se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Giraudoux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Giraudoux se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Lens et 4.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
