93 bis Rue Jean Letienne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 bis Rue Jean Letienne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°93 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 bis Rue Jean Letienne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 103 mètres
- - Lens à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 228 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 600 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 323 mètres
Ventes au 93 bis Rue Jean Letienne
Une vente a été recensée au 93 bis Rue Jean Letienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 bis Rue Jean Letienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 bis Rue Jean Letienne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue Jean Letienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue Jean Letienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 bis Rue Jean Letienne dans son marché local
Prix du 93 bis Rue Jean Letienne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Letienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 93 bis Rue Jean Letienne se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 bis Rue Jean Letienne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 bis Rue Jean Letienne se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Lens et 13.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 bis Rue Jean Letienne à Lens
Le loyer moyen estimé au 93 bis Rue Jean Letienne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
