2 Rue Jean Monnet, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Monnet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 89 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 169 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 39 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Jean Monnet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Monnet se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Lens et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 2 Rue Jean Monnet à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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