1 b Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°1 a et de 2.31 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
- 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 291 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 b Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 b Rue Jean Moulin se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Jean Moulin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Jean Moulin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Jean Moulin à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Jean Moulin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
