3 Rue Jean Racine, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 272 mètres
- - Lens à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 896 mètres
- - Collège Jean Zay à 833 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 161 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
