31 Rue Jean Souvraz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Souvraz, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Souvraz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
- 1915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 133 mètres
- - Lens à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 570 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 69 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Souvraz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Souvraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Souvraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Souvraz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Souvraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Souvraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Souvraz dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Souvraz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Souvraz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 31 Rue Jean Souvraz se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Souvraz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Souvraz se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Souvraz à Lens
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Souvraz est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
