1 Rue John Fitzgerald Kennedy, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lens Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Pelt à 73 mètres
- - Lens à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 849 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 226 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 824 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Lens et 30.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue John Fitzgerald Kennedy à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue John Fitzgerald Kennedy est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
