11 Rue Jules Guesde, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Jules Guesde, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 276 mètres
- - Lens à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 699 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 544 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Guesde se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
