13 Rue Jules Valles, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Jules Valles, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Debeyre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Collège Jean Zay à 841 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Béhal à 668 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 841 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Valles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 13 Rue Jules Valles se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Valles par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Valles se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
