21 Rue Jules Valles, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 929 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Jules Valles, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 7.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 21 Rue Jules Valles, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Debeyre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 807 mètres
- Collège Jean Zay à 857 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 695 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 1099 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 815 mètres

Ventes au 21 Rue Jules Valles

Les 0 ventes au 21 Rue Jules Valles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 21 Rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 21 Rue Jules Valles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jules Valles par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Valles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Lens et -28.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de la Bassée, 62300 Lens(1,213 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.