8 Rue la Fontaine, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue la Fontaine, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 280 mètres
- - Lens à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 935 mètres
- - Collège Michelet à 845 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 176 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 Rue la Fontaine se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Fontaine par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Fontaine se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lens et -5.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
