46 Rue Lamennais, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Rue Lamennais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Debeyre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 774 mètres
- - Collège Jean Zay à 813 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 711 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 953 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lamennais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Lamennais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 46 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 46 Rue Lamennais se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lamennais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lamennais se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lens et -5.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
