9 Rue Lamennais, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°20 et du 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Lamennais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Debeyre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 671 mètres
- - Collège Jean Zay à 718 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 586 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 972 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamennais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamennais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 9 Rue Lamennais se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamennais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lamennais se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
