2 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 19 logements - 1446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 593 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 543 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 657 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lazare Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Lazare Hoche se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lazare Hoche se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
