48 Rue Léon Blum, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Léon Blum, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 156 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 301 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 88 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 673 mètres
Ventes au 48 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 48 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 48 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 48 Rue Léon Blum se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léon Blum par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léon Blum se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 48 Rue Léon Blum à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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