18 Rue Louvois, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue Louvois, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 42 logements - 3290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0850 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 250 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 467 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 250 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louvois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Louvois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 18 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 18 Rue Louvois se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louvois par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louvois se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
